1966〜1976年築, 専有面積29.98㎡〜49.98㎡の平均販売価格
大阪府
26.4万円/㎡
前年比-1.3%
大阪市淀川区
29.1万円/㎡
前年比-0.0%
チサンマンション新大阪
大阪府大阪市淀川区西中島四丁目
/ 西中島南方駅 徒歩2分
1971年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造
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8階 / 39.98㎡の場合
相場
983万円
24.6万円/㎡
524
830
1,135
1,441
AI査定結果
推定相場価格
983万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
830万円〜1,135万円
20.8万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年5月22日
チサンマンション新大阪
930万円（23.3万円/㎡）/ 8階 / 39.98㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | 880万円 | 22.0万円 | 8階 | 39.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 630万円 | 34.1万円 | 6階 | 18.46㎡ | 1K | - |
| 2024/04/20 | 1,300万円 | 32.1万円 | 3階 | 40.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 2,300万円 | 17.2万円 | 3階 | 133.96㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/03/14 | 630万円 | 34.1万円 | 6階 | 18.46㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/16 | 2,500万円 | 18.7万円 | 3階 | 133.96㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/12/16 | 1,130万円 | 26.9万円 | 11階 | 42.02㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 20.8万円 | 3階 | 133.96㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/07/14 | 2,980万円 | 22.2万円 | 3階 | 133.96㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/04/18 | 1,030万円 | 25.4万円 | 3階 | 40.54㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | チサンマンション新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅2分 | 930万円 | 23.3万円 | 39.98㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/30 | アネックス新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅2分 | 980万円 | 28.0万円 | 34.95㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/09 | ローズコーポ新大阪第1 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅2分 | 950万円 | 26.2万円 | 36.31㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | - | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/30 | 新大阪スターハイツ 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅4分 | 1,380万円 | 34.1万円 | 40.51㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/05 | チサンマンション第5新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅2分 | 1,690万円 | 34.5万円 | 49.02㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ローズコーポ新大阪第2 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅3分 | 1,390万円 | 34.7万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | - | 1973年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/14 | チサンマンション第6新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅1分 | 960万円 | 23.9万円 | 40.23㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 7戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 大京ビルマンション新大阪 大阪市淀川区西中島五丁目 | 西中島南方駅5分 | 670万円 | 21.2万円 | 31.6㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 西 | 1972年 | 86戸 | SRC |
| 2024/12/26 | 新大阪第1ハイツビル 大阪市淀川区木川東四丁目 | 新大阪駅10分 | 1,380万円 | 33.9万円 | 40.75㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/03 | グランドマンションニュー大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅8分 | 1,180万円 | 25.7万円 | 45.92㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 1972年 | 74戸 | SRC |
| 2023/01/25 | VIP新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 新大阪駅11分 | 980万円 | 22.4万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 68戸 | SRC |
| 2023/11/19 | 新大阪ステーションビル 大阪市淀川区宮原一丁目 | 新大阪駅5分 | 950万円 | 22.4万円 | 42.32㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 1974年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/11 | ニュー大阪ハイツ 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅5分 | 1,160万円 | 26.4万円 | 44㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | - | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/23 | サニーヴィラ十三 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅8分 | 750万円 | 20.3万円 | 37.02㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ハイツ東興 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅8分 | 990万円 | 25.1万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、大阪市淀川区では0%上昇しています。